日前，在由惠州报业传媒集团主办、惠州市房地产业协会协办的惠州房地产发展黄金十年 （2001-2010）杰出贡献奖评选中，由深圳鸿威集团开发的鸿威·金都雅苑项目一举荣获“标志性人居2元月”、“最值得期待项目”两项大奖。能在这种高规格的大型评选中从众多参评项目中脱颖而出，获得广大市民和网友，以及专家评审团的认可，无疑是对鸿威·金都雅苑项目最大的肯定。实力，靠品质说话，究竟是什么样的精工细作使鸿威·金都雅苑获得如此赞誉？近日在该项目开放样板生活馆和东南亚风情园林之际，记者进行了一次深入探访。
金都雅苑项目建设团队堪称一流
据了解，鸿威集团成立于1997年，总部设于深圳，是一家实力雄厚、高成长型的专业房地产开发集团，集团发展足迹正逐步走向全国，鸿威·金都雅苑是其进入惠州以后全力打造的首个项目。
为把鸿威·金都雅苑打造成惠州江北及小金口片区品质一流的高端商住项目，鸿威集团积极整合行业内优质资源，携手一批实力卓著、信誉良好的合作单位。其中，项目建筑与规划设计由深圳市水木清建筑设计有限公司完成。水木清设计是一家在中国、澳大利亚两地注册的综合建筑设计公司。15年来，累计完成设计项目 200余项，建筑面积超过1000万平方米，总投资额在200亿元以上，设计代表包括获得国家工程鲁班奖的深圳万科俊园、西安中国西部电子商城，获得全国医院设计十佳奖的深圳市妇儿医院住院大楼等项目。
项目主体工程由国家房屋建筑总承包特级企业南京建工集团有限公司承建。该公司是一个具有40余年历史的大型施工企业，施工范围遍及江苏、深圳、广州等省、市，所承建的南京五台山体育馆、上海广播大厦、深圳江苏大厦、江苏省人民医院外科楼等90余项工程分别获得国家“银质奖”、“鲁班奖”、“扬子杯”、“金陵杯”等奖项。
同时项目园林方面邀请了业内顶尖的美国希尔园林景观设计有限公司担纲，对鸿威金都雅苑的园林景观进行大手笔规划，力争为惠州市民奉献完美的居住环境。
项目整体规划设计低密度、高品质，适宜人居
作为深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州倾力打造的首个大型低密度、高品质公园社区，鸿威·金都雅苑不仅拥有绝佳的稀缺景观资源，而且从项目的整体规划设计上也最大限度突出原生态的健康生态居所理念，打造最适宜人居的环境。
同时，项目还由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计了近6万平方米的现代东南亚风情园林，通过绿色植被、灵动水系、雅致小品以及无边际泳池等不同元素形成曲径通幽、处处皆景的园林布局。小区内环境清幽，林木荫翳，舒适怡人，营造出自然、艺术、唯美的居住环境，让家的风景无处不在。
项目位于惠城区大江北中心区CBD之上三城轨交汇处，背倚巍巍麒麟山，柏岗河从门前蜿蜒而过，是不可多得的休闲养生福地。项目占地面积约13万平方米，总建筑面积约25万平方米，并拥有江北片区罕见的1.6超低容积率，以及逾100米超宽楼间距，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户，绿化率高达35%以上，使得这一纯正的公园社区处处显得开阔大气。
同时，项目还由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计了近6万平方米的现代东南亚风情园林，通过绿色植被、灵动水系、雅致小品以及无边际泳池等不同元素形成曲径通幽、处处皆景的园林布局。据介绍，园林树种采用细腻和丰富的种植手法，乔木+灌木+地被立体的配置植物，在每一个绿地空间里，组成色彩、季相、差落变化各异的组团，使得整个小区环境清幽，林木荫翳，舒适怡人，营造出自然、艺术、唯美的居住环境，让家的风景无处不在。
所有建材均经过精挑细选，尽显高档
俗话说细节决定成败，在专业性很强的建筑行业，例如一个建筑材料的品牌虽然普通消费者不一定了解，也不一定从外观上能够分辨优劣，这一切都要靠有责任感的开发商自觉自为，也要靠广大业主在日后的实际居住体验中来切身感受和体验。鸿威集团本着“为老百姓造好房子，做负责任的发展商”的企业宗旨，和各参建单位一道精诚合作、精益求精，精挑细选高品质的名牌建筑及产品用材，力争一切做到最好。
据了解，鸿威·金都雅苑项目电梯选用的是国际品牌通力电梯，这种电梯通常只会在高端写字楼等项目中使用，远高于普通住宅楼的实用等级，通行效率更高，安全性更强。铝合金窗采用的是坚美品牌和中空隔音玻璃，此种用材在惠州楼盘中并不多见。每一户住宅的阳台栏杆采用的是铝合金材质，而一般社区只采用普通铁栏杆。此外，还有公共开关、插座采用的是法德品牌；入户公共大堂选用红外感应系统；小区采用电子巡更系统，更有效保证小区环境安全。小区内还配置了可视对讲系统、门禁系统、闭路电视及监控系统、周界防范系统、停车自动管理系统和背景音乐系统 （公共部分）等智能化系统，为业主打造一个温馨安全的居住环境。
户型设计创新舒适，实用率高达86%
除了优美的园林环境、科学合理的设计、过硬的建筑品质之外，人们买房还要看重的一个关键因素就是户型的实用性和舒适度了。鸿威·金都雅苑项目整体分三期开发，其中一期占地面积约3.2万平方米，建筑面积约8万平方米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48～136平方米的一房、二房和三房。
在产品设计上，金都雅苑凭借创新的设计，使全部户型实用率达到了86%，从而给予广大购房者更多实实在在的优惠。小区采用纯南北向品字形布局，户户推门见景、方正通透，有效保证景观、通风、采光三者达到最佳平衡。通过独特的内庭院设计，将阳光与花香引入室内的同时，可轻松实现N+1房的灵动空间。此外，270°全景凸窗、6.5米阔景阳台，将小区园林和公园美景尽收眼底，其性价比在江北楼盘中可谓无出其右。
可见，金都雅苑作为鸿威集团礼遇惠州的开元之作，项目无论从产品规划、景观设计、材料选型、施工建设还是物业服务方面，都秉承了鸿威集团对高品质高舒适度的一贯追求，通过对每一个细节的精心打造品质生活，将在惠州大江北闪亮绽放。
优质物管服务，全方位贴心照顾
鸿威·金都雅苑由集团下属的鸿威物业进驻管理。鸿威物业成立于1998年，物业管理资质为国家二级。公司成立以来，积极推行品牌战略，坚持服务创新，结合企业的优势创立了具有自身特色的物业管理服务模式，现已发展成为初具规模的物业管理企业，具备了提供全方位的物业管理服务和物业管理顾问服务的实力。
鸿威物业秉承“精益求精”的工作作风，奉行“服务至诚、精益求精、热情周到、温暖万家”的宗旨，贯穿“以人为本”的经营理念，不断为业主提供安全、舒适、和谐、便利的生活和工作环境。由鸿威物业服务的社区先后获得过各区、市 “优秀住宅小区”、“安全文明先进（标兵）小区”、“园林式·花园式住宅小区”、“卫生十佳单位”等荣誉称号；深圳市东方雅苑、海怡东方花园荣获广东省 “物业管理示范住宅小区”称号；黄山市东方丽景花园荣获“安徽省物业管理优秀住宅小区”、“安徽省园林式单位”称号和“全国物业管理示范住宅小区”荣誉称号；宜兴分公司被评为宜兴市“2007年度物业管理长效管理先进单位”。
