“古人讲，擅养生者养心，不擅养生者养形。养心即着眼于当下，知行合一，心无旁骛。”5月30日，一场国学知识沙龙搬进了位于张家口瑞云观的鸿威·翡翠城。在社区云岭书院内，内家拳非物质文化遗产传承人、中医五行辩证传承人、国学讲师李鑫带来一场中医命理知识公益讲座。
事实上，整个活动算是“有备而来”，覆盖受众针对性明显，参与者以鸿威·翡翠城业主居多，同时不乏周边城市赶来的康养爱好者。不过，对以“京北康养宜居社区”自我定位的鸿威翡翠城而言，这是其“康养”配套活动的一幕。在构建“惬意生活圈”的路上，整个项目开始展示出越发丰富的表现力。
值得一提的是，延续去年一期、“2.1”期的销售势头，鸿威·翡翠城在近期又有了新动作——主推联排、叠拼和电梯洋房等建筑形态的2.2期项目，已开启预售热潮。
“疫情发生后引发了人们对改善居住环境的需求，加上‘二孩时代’到来，人们对宜居要求越来越高” 鸿威·翡翠城方面表示，这种“惬意生活”的市场需求与鸿威集团初衷不谋而合。
低容积率别墅社区，南可观山北可观湖
当天早间，记者一行自北京市区自驾出发，经京藏高速，抵达翡翠城项目时约耗费一个半小时。据翡翠城工作人员介绍，如果搭乘京张高铁，业主可从北京西直门出发，抵达临近翡翠城的东花园，全长耗时约45分钟。“不过，由于京藏高速属于观光线，途径八达岭长城，所以更能体验自驾游的乐趣。”该名工作人员表示。
项目的吸引力之一在于环境区位，临近官厅湖，遥览明长城，附带天漠旅游区与明代土木堡遗址，另有国家的大数据中心、航天院等产业园等。进驻其中的业主不乏教授等高知人群，他们坦言，欣赏此地“结庐在人境，而无车马喧”的意境。
根据售楼中心工作人员介绍，项目规划总占地面积1300余亩，总规划建筑面积逾80万平方米。最新2.2期的主推建筑，属于一至六层精装修成品洋房，主力户型为121平方米的三居室，南北通透。“二至六层做普通出售，一层的话，赠送花园和地下室面积。”销售人员谈到，“地下室面积和一层面积相同，相当于买一层得两层的面积，比较划算。”
走进洋房样板间，内部人性化特征凸显。比如，在精装修配置上，客厅铺设光洁亮丽的瓷砖，而卧室则是温馨的木质地板；卫生间配置有适合女士的可调节化妆镜；如果是一层住户，大面积阳台则直接对接花园。不过，整个三居室户型最受参观者认可的，在于户型设计实用性，即空间搭配合理，没有浪费空间。
“除了六层洋房，2.2期的叠拼别墅与联排别墅也是在建状态。”工作人员补充到，“其中联排别墅建筑面主要为141平方米到165平方米，在整个项目中所处位置最高，南可观山北可观湖，视野效果很好。”
整个项目的现实吸引力还在于性价比。根据公开报价，鸿威翡翠城小高层住宅最低均价1万元/平方米，叠拼与联排别墅最低均价1.7万元/平方米。最新2.2期将于2020年10月份交付。
与鸿威集团早年间深耕于珠三角和长三角地区不同，鸿威·翡翠城属于集团进驻华北地区的首个项目，出于将其打造成为鸿威华北标杆的目的，整个项目注重在细节处下功夫。据了解，前期已交付的户型皆以“低密度”为主打优势，容积率0.64，绿化率超过35%。
宜居的康养环境，打造社区生活服务闭环
事实上，社区环境是鸿威·翡翠城的招牌优势。
如果途经社区门口主干道，业主很难忽视该处的一块PM2.5检测台，上面日常显示出“优秀”的社区温度、湿度与PM2.5数值。
翡翠城的温度较北京市区低7℃左右，尤其适合夏天居住；环境中负氧离子含量高，PM2.5数值低，比较宜居。”工作人员介绍，当地景观一年四季不同，秋季观红叶，冬季赏落雪，天气晴朗时可以遥瞰北面的燕山山脉和大营盘长城。社区内点缀有植被覆盖的木栈道，以及适合夏季散步遛弯的葡萄长廊。
由于地处葡萄酒之乡，社区内部建筑设计不乏葡萄酒元素，典型例如葡萄酒堡外形建筑。“酒堡建筑将来会改造成一家三星级社区酒店。”工作人员介绍，“有时候业主朋友来家里做客，担心不方便或者没有隐私性，那么这里的社区商务酒店可以提供住宿、用餐的场所。”
按照鸿威的规划设计，整个项目将在商业配套上下功夫，形成近乎完备的社区生活服务闭环。目前可见的是，翡翠城已落地基础商业设施，包括社区超市、业主食堂、运动中心、咖啡厅和社区门诊等；另有在建的三百亩社区公园，旨在给部分业主提供“出了家门进公园”的配套环境。
整个项目甚至别出心裁地开辟出社区农场，每户业主可“认领”30平方米土地。工作人员表示，提供业主农场自种蔬菜，是为了贴合人们崇尚纯天然绿色食品的生活理念。目前业主食堂的菜品供应，多数也来自社区农场。
业主想要与周边接驳也不难。翡翠城内直接引进了公交车站，可直抵高铁站或去东花园赶集；园区内还提供单车，方便业主代步。
"这里其实不是没有烟火气、冷冷清清的地方。”工作人员介绍，翡翠城的配套和游乐设施齐全，入驻业主也以北京市区工作的业主居多，目前社区入住率夏季为70%，冬季为50%“有的业主是‘5+2’形式，工作日在北京，周末回到翡翠城。”
配套文化活动，缔结业主交流纽带 以康养宜居社区自我定位，鸿威·翡翠城其实期望与业主建立更多的服务与联系。当天的公益国学知识讲座上，讲师李鑫为受众带来一场关于国学经典、太极文化与中医养生原理的知识普及。
对于以教授等高知人群为主要业主群体的鸿威翡翠城而言，“康养文化”不失为一门强互动性的线下交流话题。
“学贵有疑，小疑则小进，大疑则大进，不疑则不进” “见贤思齐，见不贤内自省也”。在李鑫老师看来，近几年掀起的国学热潮传承了国人数千年的文化内核，擅于引经据典的他鼓励人们探究追求事物的根本原理。
对于现场听众而言，整场讲座不失专业和实用。例如，李鑫老师谈到：“脊柱分四段，最上叫颈椎，主供血；二段为胸椎，主造血和上肢力量；三段为腰椎，按照中医‘肾主骨，主骨生髓’的说法，还可以对应肾脏类问题；四段为尾椎，对应骨盆与妇科。”
根据其阐释的太极养生文化，当中的奥义在于“慢”。“几年前，有外国友人问我练太极是不是‘哼哼哈嘿’，我说不是，太极文化是两个词，liberation（解放）和relax（放松）。”李鑫老师笑谈。
涉猎传统的“阴阳”“五行”文化时，他与现代常识相结合，启发人们辩证看待事物的一体两面，以及不同要素间的互为表里、相辅相成。
“作为京北的康养宜居项目，举办类似的主题活动，我们认为能够与业主共鸣。”鸿威·翡翠城方面谈到，“随着项目后续配套设施的完善，希望能够更好传递康养文化的价值和作用。”
客户在鸿威·翡翠城售楼中心了解项目规划
社区内遥瞰北部山脉
社区内设有公交站台
PM2.5监测台（前）与葡萄酒堡建筑（后）
内家拳非物质文化遗产传承人、中医五行辩证传承人、国学讲师李鑫，在社区云岭书院开展公益讲座
中国房地产报一行在鸿威翡翠城实地探盘
