金都雅苑项目位于惠州市惠城区小金口街道办、广惠和惠河高速公路小金口出入口附近，距离惠州市中心8公里，距小金街道办600米，临近惠州火车站、赣深高铁惠州北站；东侧是宽60米的惠州大道，南侧是建设中倚山路，直通赣深高铁惠州北站，为是宽60米的城市主干道，道路顺畅，交通便利。项目宗地总用地面积147263平方米，其中道路占用12723平方米，实际用地面积134540平方米。该项目分四期开发，项目一、二、三、四期均已交付使用，。金都雅苑日臻成熟，拥有超低容积率、超宽楼间距、超高实用率，惠州大道上，轻轨旁，集住宅、商业为一体25万m2的畔山墅质大型人文社区。
山景公园+水景园林，墅级公园群落
金都雅苑眺望郁郁葱葱的麒麟山，柏岗河从门前蜿蜒而过，小区内环境清幽，林木荫翳，舒适怡人。由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计的近6万㎡现代东南亚风情园林，通过绿色植被、灵动水系、雅致小品以及无边际泳池等不同元素形成曲径通幽，处处皆景的园林布局，营造出自然、艺术、唯美的居住环境，让家的风景无处不在。
在感受CBD繁华深处别样惬意的同时，由政府投资5000万元精心打造的麒麟山文化公园就在家门口，公园里登山道、休闲亭、祈福台、亲子乐园、康体设施等一应俱全，是不可多得的休闲养生福地。在这里，人们可尽情地享受阳光、鲜氧、负离子所带来的都市自然生活。
创新舒适户型，实用率高达87%
小区采用纯南北向品字形布局，户户推门见景、方正通透，有效保证景观、通风、采光三者达到最佳平衡；独特的内庭院设计，将阳光与花香引入室内的同时可轻松实现N+1房，灵动空间自由畅享；此外，270°全景凸窗、6.5米阔景阳台，将小区园林和公园美景尽收眼底。创新的设计、精雕细琢的品质以及高达87%的实用率成就了金都雅苑江北名副其实的性价比之王。
一站式生活配套，畅享生活便利
作为CBD之上最具影响力的别墅级精品项目，金都雅苑还规划有约1.1万㎡的集中性商业配套，未来将引进众多国际知名品牌强势进驻，合力打造CBD之上规模最大、档次最高的一站式商业中心，业主足不出户即可解决全部生活所需，尽情领略繁华璀璨的都市时尚生活！
让孩子在健康的环境中快乐成长是每一位父母给予孩子最好的礼物，金都雅苑规划近3000㎡的双语幼儿园，未来将通过引进国际知名幼教品牌及其先进的教学模式，为业主子女提供与世界接轨的优质教育资源，让孩子赢在今天、胜在明天！
小区内部配套：约12000万㎡商业中心、3000㎡幼儿园、1000㎡游泳池、1300㎡水景广场、儿童游乐场及社区篮球场。
中小学：铁路中学、小金口中学、铁路小学、小金口中心小学
幼稚园：小区幼儿园、蓓蕾幼儿园
综合商场：天天润购物广场
医院：市第一人民医院、铁路医院、惠康医院、友和手外科医院、惠州妇儿医院
邮局：江北邮局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行
