鸿威的森林项目总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山高尚大型人文社区。现启动建设的为项目一期工程，项目建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%，一期主力户型为89㎡平层，89㎡复式，140-160㎡单位。
项目位于龙岗中心区北部，毗邻“城市之肺”—清林径森林公园主入口，自然环境优越，山水相映，空气质量优良，适于人居生活，可以眺望清林径水库，周边配套规划完善，项目整体共规划2万多㎡商业及公共配套建筑。未来将是五联片区的商业核心，伴随着项目开发的逐步实现，五联片区的配套及价值也将逐步兑现。
本项目以休闲旅游、生态住居为特征，具有浓郁的地域特色。项目建成后将是龙岗中心城的后花园，与清林径森林公园和谐相依、有望成为持续发展的生态社区 。
项目所在区域配套设施完善，规划建设多所学校：幼儿园共16所(已有2所)、小学共3所(已有1所，规划新建2所中的1所就位于本项目地块西北角)、九年一贯制学校共2所(已有2所)；医卫设施中的综合医院规划增加1间、社区健康服务中心共12间，现有1间，规划增加11间；距离项目五分钟路程设有公交总站和停车场；公共开放空间中规划有7个公园和6个广场。
小区西北角为清林径森林公园主入口，业主可在公园内骑行、跑步、穿越、钓鱼、种菜…….小区的西面区域还将建造生态山体公园，可近距离方便业主体验健身、采摘水果等休闲生活。
