舒泰宽敞空间，华美家居典范

鸿锦阁以高雅别致的欧陆风格，建成楼高十六层、楼层高达三米的住宅楼宇，为深圳市文锦口岸一带罕见的智慧型纯住宅物业。其间格舒适、空间开场实用，设计别出心裁，集华贵、典雅、实用于一身。南向面对香港上水优美远景，放眼四周满目苍翠，令人心旷神怡；相约三五知已品茶饮酒，品味人生或独坐高楼欣赏穹苍之变幻，都会令你感受到一份超然于物外的潇洒。

物业名称：鸿锦阁

座落位置：深圳市罗湖区沿河南路3018号

开发建筑单位：深圳市鸿威房地产开发有限公司

建筑设计：深圳市建筑设计总院第一设计院

首届业主委员会成立时间：2002年6月

末次换届时间：2006年8月第三届业委会成立

占地面积：1344㎡ 容积率： 6.83

总建筑面积：10029㎡  其中住宅9422㎡ 车库及设备、管理用房607㎡

总户数：165 入伙时间：1999.3.31

楼宇栋数：1栋层高17层、

收费标准：住宅管理费3.5元/平方/月

可收费面积：9422㎡ 入住率： 100%

车位数：地面24个

公用设施：停车棚、电梯、智能安防系统、车场

管理处人力资源配置：管理处共有员工11人。配置有主任、助理、护管班长、维修、清洁工、绿化炊事员。

周边环境：小区交通便利，北面沿河路，南临香港，东西均为其他花园小区，西近文锦口岸，周边环境较佳，由于租住户较多治安形势较复杂。

客户情况分析：入住165户，租户50户，住户满意度90%以上，从入伙至今未发生治安刑事案件。